为什么中国的房价这么高

桃李春风

地少人多,房价自然高

要说中国的房价为啥这么高,首先得从咱们的“地少人多”说起。你看啊,中国这地方,虽然面积不小,但能住人的地方其实不多。东部沿海一带,经济发达,人口密集,可土地资源有限。再加上城市化进程快,大家都往城里挤,房子自然就成了稀缺资源。你想啊,一块地就那么大,盖的房子也就那么多,可排队买房的人却排到了月球上。这不就跟抢购限量版球鞋似的吗?大家都想要,价格能不高吗?

为什么中国的房价这么高

再说说咱们的人口问题。中国有14亿人口呢!这么多人挤在一块儿,房子能不紧张吗?尤其是大城市,像北京、上海、深圳这些地方,房价高得跟珠穆朗玛峰似的。为啥?因为这些地方工作机会多、教育资源好、医疗条件棒,大家都想在这儿安家落户。结果呢?房子供不应求,价格自然就蹭蹭往上涨。就跟你在超市抢特价商品一样,手慢无啊!

投资炒房,房价跟着疯涨

除了地少人多这个硬伤外,还有一个原因就是投资炒房。你想想啊,房子这东西不光是用来住的,还能当投资品呢!尤其是在中国,很多人觉得买房是最稳妥的投资方式。为啥?因为房价一直在涨啊!你今天买了套房,明天转手一卖,可能就能赚个几十万甚至上百万。这种好事谁不想干?于是乎,大家都争着抢着去买房投资。结果呢?市场上的房子都被买走了不说还囤着不卖等涨价再出手这房价能不疯涨吗就跟股市里的涨停板一样让人疯狂追逐!

而且啊在中国还有一个现象就是“以房养老”很多人觉得有了房子就有了安全感老了也不怕没人管所以哪怕贷款也要买几套房子囤着这样一来市场上的房源就更少了再加上开发商也看到了这个商机拼命盖楼卖高价这房价能不涨上天吗?简直比火箭升空还快!

政策调控难挡房价上涨

最后咱们再聊聊政策调控的问题虽然政府一直在想办法控制房价出台各种限购限贷政策但效果似乎并不理想为啥呢?因为需求太大了呀!你想啊那么多人都想在大城市买房哪怕政策再严也挡不住大家的热情再加上有些人通过各种渠道钻空子比如假离婚真买房之类的让政策形同虚设这样一来房价还是继续上涨根本停不下来!

而且啊在中国还有一个现象就是“上有政策下有对策”政府出台一个调控措施市场马上就能找到应对办法比如限购了就转战周边城市或者买商住房反正只要有钱总能找到办法买到房这样一来调控效果大打折扣房价还是继续往上窜简直比孙悟空翻跟头还快!所以啊尽管政府一直在努力但要想真正控制住房价还得从根子上解决问题比如增加土地供应提高住房保障力度等等否则光靠调控恐怕是治标不治本哦!